Najlepsza Inwestycja

Zapytaj o inwestycję
Resort Jelše – Butikowy Resort u podnóża Niskich Tatr | Liptów, Słowacja
Liptów · Słowacja · u podnóża Niskich Tatr

Kameralny resort
w otoczeniu natury.

Resort Jelše to butikowy projekt u podnóża Niskich Tatr, zaprojektowany jako spokojna przestrzeń wypoczynku o całorocznym potencjale, oferująca wysoki standard pobytu w naturalnym otoczeniu.

U podnóża Niskich Tatr
Outdoor SPA · sauny · oczko wodne
7% netto rocznie - dochód gwarantowany
O projekcie

Architektura wtopiona
w naturę

Prywatność, komfort i spokój w miejscu, które żyje własnym rytmem - niezależnie od pory roku.

Projekt obejmuje 7 domów rekreacyjnych z prywatnymi ogrodami oraz 1 budynek z 6 apartamentami, uzupełniony o wspólną przestrzeń dla gości, sprzyjającą organizacji kameralnych wyjazdów firmowych i pobytów grupowych.

Integralnym elementem koncepcji jest outdoor SPA z saunami oraz strefa relaksu z oczkiem wodnym, które budują charakter miejsca i podnoszą atrakcyjność pobytu.

Całość tworzy miejsce zaprojektowane z myślą o prywatności, komforcie pobytu i odpoczynku w naturalnym otoczeniu.

Pompy ciepła Przygotowanie pod fotowoltaikę Ekologiczna oczyszczalnia
Resort Jelše - widok na resort w otoczeniu natury
Lokalizacja

Są miejsca, które się odwiedza.
I takie, w których chce się zostać.

Resort Jelše położony jest u podnóża Niskich Tatr w regionie Liptov - jednym z najmocniejszych rynków turystycznych na Słowacji, opartym na połączeniu gór, jeziora, term i infrastruktury całorocznej.

Latem region żyje turystyką pieszą, rowerową i wodną, zimą koncentruje się wokół narciarstwa i term. To naturalny, całoroczny popyt - bez konieczności sezonowego przestawiania produktu.

Charakter projektu - spokojny, butikowy i osadzony w naturze - odpowiada na rosnące zainteresowanie mniejszymi, prywatnymi resortami.

Natura, cisza i komfort.
Bez kompromisów, przez cały rok.
Jasná - ośrodek narciarski Chopok ~30 min
Tatralandia - aquapark ~20 min
Bešeňová - kompleks termalny ~25 min
Liptovská Mara - jezioro ~15-20 min
Demänovská Dolina ~25 min
Resort Jelše - plan posiadłości
Resort Jelše - dom rekreacyjny z prywatnym ogrodem
Pod klucz · Gotowe na najem
Apartamenty i domy

Zróżnicowana oferta,
jeden charakter miejsca

Projekt oferuje apartamenty i domy rekreacyjne, zaprojektowane z myślą o różnych sposobach korzystania - zarówno na własne potrzeby, jak i w modelu najmu krótkoterminowego. Wszystkie obiekty oddawane są w standardzie pod klucz, gotowe do włączenia w program najmu.

Apartamenty · 6 lokali
Apartamenty
40–83 m²
Funkcjonalne układy dopasowane do pobytów krótkoterminowych
Dostęp do wspólnej infrastruktury resortu
Standard pod klucz, przygotowany do najmu
Outdoor SPA i strefa relaksu w cenie pobytu
Domy rekreacyjne · 7 domów
Domy rekreacyjne
108 m²
Prywatne ogrody i przestronne tarasy
Możliwość zakwaterowania do 10 osób
Miejsca parkingowe przy każdym domu
Standard pod klucz, przygotowany do najmu
Model inwestycyjny

Przewidywalny dochód.
Zero zaangażowania operacyjnego.

Dochód gwarantowany - model stabilny

Stały zwrot niezależny od obłożenia

Dla inwestorów oczekujących przewidywalności. Model bezobsługowy - operator odpowiada za rezerwacje, obsługę gości, marketing, utrzymanie i serwis.

7%
netto rocznie
Stały dochód netto 7% rocznie - niezależny od obłożenia
Wypłaty kwartalne, potwierdzone umownie
Pełna obsługa operatora - zero zaangażowania właściciela
30 nocy pobytu rocznie poza sezonem
Operator: Tatry Hotels
Ponad 10-letnie doświadczenie w zarządzaniu obiektami turystycznymi w regionie. W portfelu operatora m.in. Hotel Demänová oraz kompleksy apartamentowe w Dolinie Demänowskiej.
Korzystanie prywatne

Twoje miejsce
w naturze

Właściciel zachowuje możliwość korzystania z nieruchomości na własnych zasadach - bez konieczności samodzielnego zarządzania obiektem. Resort Jelše to miejsce, do którego chce się wracać.

Optymalizacja podatkowa - przy zakupie istnieje możliwość rozliczenia podatku VAT na Słowacji przy wsparciu lokalnego partnera. Proces prowadzony jest kompleksowo - bez konieczności angażowania się w formalności po stronie właściciela.
30
Nocy pobytu rocznie
30 nocy poza sezonem do dyspozycji właściciela - własne miejsce w naturze bez rezygnacji z dochodu pasywnego.
∞
Dostęp do infrastruktury
Pełny dostęp do outdoor SPA, saun, oczka wodnego i przestrzeni wspólnych dla właściciela i jego gości.
◎
Idealne na wyjazdy firmowe
Wspólne przestrzenie resortu sprzyjają organizacji kameralnych wyjazdów integracyjnych i pobytów grupowych.
Infrastruktura

Butikowy resort
z outdoor SPA

Resort Jelše to spokojna, kameralna przestrzeń zaprojektowana z myślą o prywatności i jakości pobytu. Outdoor SPA z saunami i oczkiem wodnym tworzy serce resortu - miejsce, które przyciąga gości i generuje długie, powracające pobyty.

Outdoor SPA
Zewnętrzna strefa wellness z saunami i przestrzenią relaksu, wtopiona w naturalne otoczenie resortu.
Oczko wodne
Naturalne oczko wodne jako centralny punkt strefy relaksu - integralna część koncepcji resortu.
Prywatne ogrody
Każdy dom rekreacyjny posiada prywatny ogród i przestronny taras - własna przestrzeń na wyciągnięcie ręki.
Przestrzenie grupowe
Wspólna przestrzeń dla gości sprzyjająca kameralnym wyjazdом firmowym, integracji i pobytom grupowym.
Całoroczne działanie
Resort zaprojektowany do całorocznej eksploatacji - zima i lato równie atrakcyjne, bez przestojów sezonowych.
Smart & Eco
Pompy ciepła, przygotowanie pod fotowoltaikę i ekologiczna oczyszczalnia ścieków - niższe koszty eksploatacji.
Często zadawane pytania

Wszystko, co chcesz
wiedzieć o inwestycji

Resort Jelše oferuje gwarantowany zwrot 7% netto rocznie, niezależny od faktycznego obłożenia ośrodka. Dochód wypłacany jest kwartalnie i potwierdzony umownie. Model zaprojektowany jako całkowicie bezobsługowy dla właściciela.

Projekt oferuje dwa typy nieruchomości: 6 apartamentów w przedziale 40-83 m² w jednym budynku z dostępem do wspólnej infrastruktury oraz 7 domów rekreacyjnych ok. 108 m² z prywatnymi ogrodami, tarasami i miejscami parkingowymi, mogących pomieścić do 10 osób. Wszystkie obiekty w standardzie pod klucz.

Operatorem jest spółka Tatry Hotels, posiadająca ponad 10-letnie doświadczenie w zarządzaniu obiektami turystycznymi w regionie. W portfelu operatora znajduje się m.in. Hotel Demänová oraz kompleksy apartamentowe w Dolinie Demänowskiej. Operator odpowiada za rezerwacje, sprzedaż pobytów, obsługę gości, marketing i utrzymanie.

Tak. Właściciel zachowuje możliwość korzystania z nieruchomości przez 30 nocy rocznie poza sezonem oraz pełny dostęp do infrastruktury resortu - outdoor SPA, saun i oczka wodnego.

Tak. Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość rozliczenia podatku VAT na Słowacji przy wsparciu lokalnego partnera. Proces prowadzony jest kompleksowo - bez konieczności samodzielnego angażowania się w formalności po stronie właściciela.

Butikowy Resort · Niskie Tatry · Liptów, Słowacja

Twoje miejsce
w naturze

Kameralny resort zaprojektowany dla osób, które szukają spokoju, prywatności i jednocześnie chcą, by nieruchomość pracowała na siebie - w długim horyzoncie.

Zapytaj o dostępność Inne projekty
Zapytaj o inwestycję