Prywatna przestrzeń
z widokiem
na Tatry.

Usadlosť pod Kriváňom to kameralna, butikowa osada o ograniczonej liczbie domów. W aktualnej ofercie dostępne są dwa ostatnie, trzykondygnacyjne domy: Chata Borievka z działką 3 000 m² oraz Chata Šalvia z działką 5 230 m². Każdy dom ma ok. 177 m² powierzchni, taras ok. 32 m² i panoramiczne widoki na Tatry Wysokie.

Nie. Zakup nieruchomości nie jest powiązany z obowiązkowym programem najmu. Właściciel sam decyduje o sposobie użytkowania domu – możliwe jest zarówno korzystanie wyłącznie prywatne, jak i przystąpienie do modelu najmu krótkoterminowego z operatorem lub samodzielne prowadzenie najmu.

W modelu z operatorem szacowany zwrot wynosi ok. 5–10% rocznie – wynik uzależniony jest od obłożenia i stawek najmu w segmencie premium. W przypadku samodzielnego zarządzania właściciel zachowuje pełną kontrolę nad kalendarzem i cenami, z potencjałem ok. 0–10% rocznie, zależnie od intensywności najmu.

Projekt realizowany jest w standardzie premium: drewniana stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, system rekuperacji, klimatyzacja poddasza, alarm, monitoring i systemy PPOŻ. Koncepcja wnętrz autorstwa szwedzkich projektantów – spójna, skandynawska estetyka i wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

Osada położona jest w regionie Liptov, skąd w zasięgu krótkiej jazdy samochodem dostępne są: Jasná (Chopok) – największy ośrodek narciarski Słowacji (~25–30 min), Tatralandia – aquapark i termy (~15–20 min), Liptovská Mara – jezioro z mariną (~15–20 min) oraz tatrzańskie szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Tak. W przypadku wykorzystania nieruchomości w modelu najmu istnieje możliwość rozliczenia podatku VAT na Słowacji przy wsparciu lokalnego partnera – w zależności od przyjętego sposobu użytkowania i sytuacji właściciela. Proces prowadzony jest kompleksowo, bez konieczności samodzielnego angażowania się w formalności.